Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny drewniany o tradycyjnej konstrukcji zrębowe j , idealnie wpisujący się w podhalański krajobraz. Dom posadowiony jest na wysokości 831,45 m n.p.m. , co gwarantuje wyjątkowe widoki na otaczające góry.

Powierzchnia całkowita: 135,85 m²

Parter: 63,47 m²

Poddasze: 72,38 m²

Powierzchnia netto: 76,78 m²

Parter: 45,45 m²

Poddasze: 34,25 m²

Wymiary budynku: 10,82 m x 6,80 m 

Powierzchnia działki: 651 m 2

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Wiatrołap - 1,27 m² (płytki ceramiczne)

Hall - 9,38 m² (płytki ceramiczne)

Kotłownia - 1,65 m² (płytki ceramiczne)

Łazienka - 2,82 m² (płytki ceramiczne)

Kuchnia z jadalnią - 10,97 m² (płytki ceramiczne)

Salon - 17,03 m² (deski podłogowe)

Schody - 2,33 m² (deski)

Poddasze:

Przedpokój - 3,10 m² (deski podłogowe)

Sypialnia 1 - 10,00 m² (deski podłogowe)

Sypialnia 2 - 7,11 m² (deski podłogowe)

Sypialnia 3 - 7,40 m² (deski podłogowe)

Łazienka - 4,44 m² (płytki ceramiczne)

Schody - 2,20 m² (deski)

Standard wykończenia i instalacje

Budynek posiada własną studnię i stację uzdatniania wody , co zapewnia niezależność i wysoką jakość wody.

Zainstalowana pompa ciepła oraz ogrzewanie elektryczne za pomocą nowoczesnych paneli grzewczych.

Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z systemem kanałów rozprowadzających ciepłe powietrze po całym budynku.

Podpiwniczenie pod częścią budynku daje dodatkowe możliwości użytkowe.

Na terenie posesji znajduje się sauna ogrodowa , idealna do relaksu w górskim klimacie.

Do dyspozycji mieszkańców jest 5 miejsc parkingowych , zlokalizowanych obok budynku na starannie wykonanym parkingu z wysokiej jakości płyt betonowych oraz postarzanej kostki brukowej.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (ul. Sołtysowo) - w najbliższym czasie gmina planuje położenie nowej nakładki asfaltowej, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania.

Atuty lokalizacji

Czarna Góra to spokojna, widokowa miejscowość, znana z pięknych panoram na Tatry i bliskości atrakcji turystycznych Podhala. Lokalizacja sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu, jak i wykorzystaniu domu pod wynajem krótkoterminowy - region cieszy się dużym zainteresowaniem turystów latem i zimą.

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której będziemy mogli omówić szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiedzieć na wszelkie pytania.

Waldemar Szumiec

Kontakt:  



Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo